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El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en Andalucía ha aumentado un 22,8% en enero, respecto al mismo mes del año anterior, hasta sumar un total de 7474 operaciones. Esto se traduce como una ralentización, con cero puntos menos que la tasa interanual registrada el mes anterior, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
En Andalucía se prestaron 1003,8 millones de euros para la construcción de hipotecas sobre viviendas en enero, un 25,8% más del capital prestado que hace un año. Comparado con el mes anterior, el capital prestado para constituir hipotecas subió un 12,7%. En este sentido, Andalucía y Cataluña se posicionan como las comunidades que registran un mayor número de hipotecas en el arranque del año, con 7474 y 6938, respectivamente.
Además, atendiendo al total de fincas, se constituyeron un total de 9209 hipotecas en la región, con un desembolso de capital de 1492,54 millones de euros. De ellas, 174 fueron sobre fincas rústicas y 9035 sobre urbanas. De las 9035 hipotecas constituidas sobre fincas urbanas ene enero en Andalucía, 7474 fueron sobre viviendas, 105 en solares y 1456 en otro tipo.
Datos nacionales
En España, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas subió un 11% en enero respecto al mismo mes de 2024, hasta sumar 38.058 préstamos, siendo la mayor cifra en un mes de enero de los últimos cinco años, con un tipo de interés medio inferior al del mes anterior. En concreto, el tipo de interés medio para las hipotecas sobre viviendas alcanzó en enero de este año el 3,08% frente al 3,25% registrado a cierre de 2024, alcanzando su tasa más baja desde abril de 2023.
Pese a ello, el tipo de interés medio en las hipotecas sobre viviendas acumula ya 21 meses consecutivos con tasas por encima del 3%. Según Estadística, el plazo medio de los préstamos sobre vivienda se situó en 25 años en el primer mes de 2025. Con el avance interanual de enero, la firma de hipotecas suma siete meses consecutivos de alzas.