- La Cámara de Cuentas fiscalizará la gestión de las ayudas del Bono Alquiler Joven
- La Junta defiende que ya ha resuelto casi el 75% de los expedientes del Bono Alquiler Joven
En Andalucía, únicamente el 14% de las viviendas en alquiler tiene un precio inferior a los 600 euros, y el 57% se encuentra por debajo de los 900 euros. Esta realidad refleja las dificultades crecientes para acceder a una vivienda asequible en la región, un problema que también afecta al resto del país. Así lo destaca el análisis de Fotocasa, realizado tras el anuncio de la nueva convocatoria del Bono Alquiler Joven de 2024, dotada con 200 millones de euros.
En Sevilla capital, el porcentaje de viviendas con alquiler inferior a 600 euros apenas llega al 2,8%, mientras que la cifra aumenta hasta el 40% cuando se consideran rentas por debajo de los 900 euros. Esta escasez de viviendas asequibles también se observa en Málaga, donde solo el 2,4% de los pisos tiene un alquiler inferior a los 600 euros, mientras que el 16% se encuentra por debajo de los 900 euros.
Comparativa de otras ciudades andaluzas
En Córdoba, la situación es algo más favorable, ya que el 27% de las viviendas en alquiler cuestan menos de 600 euros, mientras que el 83% se encuentran por debajo de los 900 euros. Por su parte, Granada presenta un 12% de viviendas disponibles con alquiler inferior a 600 euros, una cifra que asciende al 62% cuando se consideran inmuebles con rentas inferiores a 900 euros.
En Cádiz, solo el 8% de la oferta está por debajo de los 600 euros, aunque este porcentaje se eleva al 62% para alquileres inferiores a 900 euros. Almería muestra una mayor oferta asequible, con un 23% de inmuebles por debajo de los 600 euros y un 75% por debajo de los 900 euros. En Huelva, el 21% de las viviendas tienen un alquiler inferior a 600 euros, y este porcentaje crece al 85% para inmuebles con rentas de hasta 900 euros. Finalmente, Jaén destaca por ser la ciudad andaluza con mayor disponibilidad de alquileres asequibles: un 48% de las viviendas están por debajo de los 600 euros, y el 92% por debajo de los 900 euros.
Situación a nivel nacional
A nivel nacional, el escenario es aún más complicado. Solo el 6% de la oferta de vivienda en alquiler en España está por debajo de los 600 euros, y el 31% por debajo de los 900 euros. En ciudades como Barcelona y Madrid, la oferta de alquileres a precios asequibles es prácticamente inexistente, con solo un 0,1% y un 0,3%, respectivamente, de viviendas por debajo de los 600 euros.
En el otro extremo, ciudades como Palencia y Ciudad Real presentan un mayor porcentaje de viviendas asequibles, con un 55% y un 52% de oferta por debajo de los 600 euros, respectivamente.
El impacto del Bono Alquiler Joven
La nueva convocatoria del Bono Alquiler Joven está diseñada para apoyar a los jóvenes en la obtención de una vivienda asequible, con ayudas para alquileres que no superen los 600 euros, aunque algunas comunidades autónomas podrán elevar este límite hasta los 900 euros. Sin embargo, los datos de Fotocasa reflejan que en muchas ciudades de España, este bono puede tener un impacto limitado debido a la falta de oferta de alquileres en estos rangos de precio.
Según María Matos, directora de Estudios de Fotocasa, «el significativo ritmo de encarecimiento del alquiler hace cada vez más difícil encontrar viviendas por 600 o 900 euros en muchas ciudades. Para que el bono llegue realmente a quienes más lo necesitan, sería necesario revisar el límite de la cuota mensual».
El mercado de alquiler sigue encareciéndose, y cada vez más personas, especialmente jóvenes, se ven fuera del rango de acceso a una vivienda adecuada. Esto plantea un desafío para las políticas públicas que buscan promover el acceso a la vivienda en un contexto de creciente demanda y oferta limitada.